Rendement locatif : les calculs à maîtriser pour évaluer un investissement correctement

Thomas a trouvé l’appartement parfait. Deux pièces, Bordeaux, 180 000 euros. Le propriétaire vendeur lui a présenté un calcul rapide sur une feuille A4 : loyer mensuel de 900 euros, rendement brut de 6%. Thomas a signé dans la semaine. Six mois plus tard, après avoir intégré les charges de copropriété, la taxe foncière, les […]

Rendement locatif : les calculs pour évaluer la rentabilité d’un investissement

Le rendement locatif : l’indicateur que tout le monde cite, mais que presque personne ne calcule vraiment « Un bon investissement locatif, ça se joue rarement sur le prix d’achat. Ça se joue sur ce qu’on oublie de déduire. » Cette phrase, on l’entend souvent dans la bouche des investisseurs expérimentés. Et pourtant, combien d’acquéreurs […]